Le quartier de Gowanus est un centre actif d'activité industrielle et d'expédition depuis les années 1860. Il est zoné pour fabrication léger à mi-niveau. Récemment, les promoteurs de projets résidentiels ont été entravés par le zonage industriel et les problèmes de trop-plein des eaux usées dans l'eau du canal, mais il y a eu des rumeurs de rezonage par le New York City Department of City Planning.